Ingatlan

Ingatlan Ingatlanba menekítették pénzüket a magyarok - aztán jött a rezsiemelés

Privátbankár.hu | 2022. augusztus 4. 11:17

Az ingatlanbefektetések felértékelődése szinte megállíthatatlannak tűnt, de a jelenlegi gazdasági környezetben hamarosan vége lehet a menetelésnek. A központi bankok kamatemelési ciklusa, az itthoni rezsicsökkentés korlátozása, valamint a magas építőanyagárak csökkenthetik, de legjobb esetben is stagnálásra kényszeríthetik a lakásárakat az Equilor Alapkezelő friss ingatlanpiaci elemzése szerint. Mindezek ellenére bizonyos ingatlanszegmensek továbbra is jól teljesíthetnek.

Ingatlan Meseszép, energiatakarékos házakat mutatunk az agglomerációból

Márkázott tartalom | 2022. július 31. 15:12

Az agglomeráció továbbra is vonzó a Budapestről kiköltözők számára, hiszen a főváros környéki településeken egy budapesti lakás árán akár családi házat is lehet vásárolni. A nagyobb alapterületű otthonnak azonban a fenntartása is drágább, így most kifejezetten olyan családi házakat válogattunk össze, amelyek energiatakarékosak, gazdaságosan fenntarthatók.

Ingatlan Recseg-ropog az orosz lakáspiac, ott is kilőttek az építőanyagárak

Mester Nándor | 2022. július 31. 05:48

Egyre kevesebben tudják vagy akarják megfizetni az új ingatlanokat.

Ingatlan Érdemes inkább euróban hirdetni az ingatlanunkat?

Natív tartalom | 2022. július 26. 09:05

Az Ingatlantájoló összeszedte, hogy mikor, miként érdemes euróban hirdetni egy eladó vagy kiadó házat, lakást. És hogyan árazzunk, hogyan számoljunk, illetve milyen előnyei-hátrányai vannak annak, ha eurós árat adunk meg egy hirdetésnél.

Ingatlan Minden tizedik négyzetméter üres az irodapiacon

Privátbankár.hu | 2022. július 25. 15:25

De ez még nem okoz végveszélyt.

Ingatlan Jelentősen csökkenhet a belvárosi ingatlanok értéke

Privátbankár.hu | 2022. július 25. 09:29

Ez is lehet a következménye a rezsicsökkentés csökkentésének.

Ingatlan Rezsinövelés helyett az ablakcserét és a napelemeket kellene támogatnia a kormánynak

Privátbankár.hu | 2022. július 18. 16:27

Több százezer lakás fog gyorsan leértékelődni a piacon.

Ingatlan Hitelminősítéssel indulhatnak útnak a lakásvásárlók

Privátbankár.hu | 2022. július 18. 08:06

A lakásvásárlást tervezők számára új digitális megoldást vezet be a K&H. Az együttműködésnek köszönhetően a vevőjelöltek – ha igénylik - már úgy mehetnek megnézni a kiszemelt ingatlant, hogy rendelkezhetnek hitelelőminősítéssel.

Ingatlan Ez nem átverés, ez igazi rezsicsökkentés: egyszerre iroda, üzlet, hotel és lakás

Mester Nándor | 2022. július 17. 05:41

Megszületett az új generációs épületmodell, ami hozzánk is elérhet.

Ingatlan Lakások egyetemistáknak, 45 millió alatt: mit vehetünk ennyi pénzért?

Natív tartalom | 2022. július 16. 13:32

Alig több, mint egy hét van hátra az egyetemi felvételi ponthatárok húzásáig, és ilyenkor szülőként, ha van egy kis befektetni való pénzünk, így is, úgy is elgondolkozunk azon, hogy egy lakás vásárlásának talán több értelme lenne, mint albérletet fizetni. Különösen most, hogy a pandémia után idén nyáron újra berobbant az Airbnb piac, így hosszú távra kiadó lakást találni szinte lehetetlen. Az Ingatlantájoló összeállítása.

Ingatlan Hiány és további drágulás jöhet az irodapiacon

Natív tartalom | 2022. július 16. 11:57

A nagy irodaházakat (is) vásárló külföldi befektetők körében a befektetési hajlandóság a Covid elmúltával nőtt – derül ki a CBRE kutatásából. Az elkövetkező 12 hónap legnagyobb kihívásai az eladók és vevők közti árkülönbségek, valamint az eladó ingatlanok hiánya lehet. Aki irodát keres annak az infláció és a háború miatt érdemes tudnia: a közeljövőben nagyon kevés új iroda épülhet, ami a kínálat csökkenése okán újabb árfelhajtó tényező lehet. Az Irodahaz.info összeállítása

Ingatlan A válság közepette is betonba öntik a százmilliárdokat Budapesten

Mester Nándor | 2022. július 14. 15:46

Az ezredforduló előtti pár évben indult nagy irodaház építési láz fő terepe sokáig a Váci út volt. Több mint egymillió négyzetméter irodát adtak át és még most is épülnek új házak ott és közvetlen környezetében. Az elmúlt öt-hat évben azonban három terület is feljött: Dél-Buda, Dél-Pest és a Hungária körút menti övezet. Többszáz milliárd forint lényegül át irodaházakká, hotelekké és lakásokká. Most, a mélyülő válság alatt is.

Ingatlan Nehezebb lesz eladni a nagyobb, rosszul szigetelt lakásokat a tegnapi bejelentés hatására

Privátbankár.hu | 2022. július 14. 11:49

A jó energiahatékonyságú ingatlanok értékét viszont tovább növelheti, hogy segíthetnek az árcsökkentett kategóriákban maradni tulajdonosaiknak.

Ingatlan Felvettek? Na és vajon lesz hol laknod?

Fizetett tartalom | 2022. július 10. 09:56

A ponthatárok ismeretében indulhat az albérlet-vadászat. Nézzük mi, mennyit drágult, illetve a keresés során mit érdemes figyelembe venni, illetve milyen most a kiadó lakások kínálata a fővárosban és egy-két nagyobb vidéki városban. A legnépszerűbb a Corvinus és a BMGE kommunikációs, gazdálkodási és pénzügyi szakjai, valamint az ELTE, majd a BGE gazdálkodási és marketing szakjai lettek 400 pont feletti értékkel, köztük számos angol nyelvű szakkal.

Ingatlan Ingatlanközvetítő nélkül is lehet gyorsan és jó áron lakást eladni - tippek

Natív tartalom | 2022. július 9. 14:46

Ha rövid idő alatt és jó áron szeretnénk értékesíteni ingatlanunkat választhatunk ingatlanközvetítőt, ami plusz kiadással jár, vagy csinálhatjuk mi is úgy, mint a profik. Mutatjuk, mire kell figyelni! Az Ingatlantájoló tippjei.

Ingatlan Jön az év randija: elcsábítja az új állampapír a lakáskiadókat

Mester Nándor | 2022. július 8. 14:55

Csak rövid távon örülhetnek a bérbeadók a szokásos nyári roham miatt. Közép távon nyílik az olló a kínálati és keresleti árak között. A kereslet csökkenése pedig az új állampapírok felé hajt majd sok lakástulajdonost.

Bloomberg: dobogós helyen állunk a lakáspiaci kockázatok terén

Ingatlan Bloomberg: dobogós helyen áll Magyarország a lakáspiaci kockázatok terén

Privátbankár.hu | 2022. július 4. 11:43

De Új-Zélandon és Csehországban rosszabb a helyzet.

Ingatlan Még 10 százalékot nőhet az új lakások ára, de már lassul a drágulás

Privátbankár.hu | 2022. július 4. 06:56

Az ingatlanos cégek áremelkedési várakozásai kissé gyengültek, a fővárosban a válaszadók fele, vidéken kétharmada számít áremelkedésre; a használt lakások ára a következő egy évben 6, az új lakásoké csaknem 10 százalékkal emelkedhet.

Ingatlan Meddig lehet elviselni az elszálló iroda-költségeket?

Natív tartalom | 2022. július 2. 12:37

Az irodapiacot manapság sok-sok „ág húzza”. A költözéseket tervező potenciális bérlők a bizonytalan helyzetben sokkal megfontoltabban, óvatosabban döntenek – hallani manapság a nagy irodapiaci tanácsadó cégek vezetőitől is. Az irodahaz.info összeállítása.

Ingatlan Ha nem a Balatonnál, akkor hol érdemes nyaralót venni?

Privátbankár.hu | 2022. július 1. 16:09

A hazai kiemelt üdülőkörzetek lakóingatlan- és üdülőpiacain együttesen átlagosan 12 százalékkal emelkedtek a fajlagos árak tavaly az egy évvel korábbihoz képest - derült ki egy friss kutatásból.

Ingatlan Fordulat a Balatonnál: csúcsra értek az ingatlanárak, innen már nincs feljebb?

Privátbankár.hu | 2022. június 30. 11:35

A 2020-as hirtelen növekedés után még az idei tavasz is élénkülést hozott a Balaton ingatlanpiacán, de a nyár eredményei már elmaradnak a tavalyi év hasonló időszakától. Az OTP Ingatlanpont friss tapasztalatai alapján változatlanul magas árak, csökkenő kereslet és bővülő kínálat jellemzik a tó északi és déli partját is. Az árak közelítik vagy már el is érték a csúcsot - számottevő emelkedésre már nem számítanak a jövőben.

Ingatlan Fojtogató áremelkedés az irodáknál - óriásit ugrottak a költségek

Natív tartalom | 2022. június 28. 13:24

A 400 forintos euró mellett a pár hónap alatt legalább duplájára növő energiaköltségek teszik egyre elviselhetetlenebbé a cégek irodabérleti költségeit. Különösen ott, ahol a költségek jelentős részét teszi ki ez a fix díj, illetve ahol sok évre aláírt irodabérleti-szerződések kötik gúzsba az üzleti döntéshozókat - derül ki az irodahaz.info összeállításából.

Ingatlan Újabb irodaházzal bővült az Indotek Group romániai ingatlanportfóliója

Privátbankár.hu | 2022. június 27. 10:28

Romániai irodaházzal bővült az Indotek Group régiós ingatlanportfóliója. Az akvizíció keretében Magyarország egyik vezető, ingatlanokra fókuszáló befektetési csoportja megvásárolta a Bukarest központi üzleti negyedében található, 14 emeletes One Victoriei Center irodaházat.

Ingatlan Nemcsak a lángos kerül aranyárba a Balatonnál

Privátbankár.hu | 2022. június 25. 11:41

A Zánkától kicsit északabbra fekvő Monoszlón épült, felújított, 9 szobás, több mint 1600 négyzetméteres alapterületű kastélyért a hozzá tartozó 100 ezer négyzetméteres telekterülettel és borbirtokkal együtt 5,5 millió eurót, vagyis 2,2 milliárd forintot szeretne kapni a tulajdonos.

Ingatlan A gyermekesek menthetik meg a lakáspiacot

Privátbankár.hu | 2022. június 15. 09:58

Kevesebben terveznek lakást venni, de a gyermekes családok ugyanúgy vásárolnának, nő a befektetési célból lakást vásárolni tervezők aránya is.

Ingatlan Visszaesett az építőipari termelés áprilisban

Privátbankár.hu | 2022. június 15. 09:00

Közel hat százalékkal.

Ingatlan Óriási fordulat következett be az irodapiacon

Natív tartalom | 2022. június 14. 18:22

Miközben a 2020 tavaszán ránk köszöntött pandémia előtt szinte telt házzal működtek a budapesti A+ és A kategóriába tartozó irodaházak, addig mára sok helyütt konganak az ürességtől az irodák, jellemzően a széles körű távmunka miatt, amelynek szabályozásában a cégek sem egységesek. A hivatalos adatok (egyelőre) nem festenek olyan szomorú képet, de a valóság – a piacot ismerő szakértők szerint – meglehetősen kiábrándító. Nézzük a részleteket - az Irodahaz.info összeállítása.

Ingatlan A pörgő ingatlanpiacon nem csak az árat kell jól belőni

Benedikt Károly, Duna House | 2022. június 8. 15:48

Egy eladó vagy vevő számára nem az árindexek, az alapkamat, a befektetői vásárlók aránya és az elemzések az elsődlegesek. Segíthetnek a helyzetértékelésben, de számukra mégis az lesz a legfontosabb, hogy mit éreznek és mit tapasztalnak közvetlen az ingatlan vásárlásuk vagy eladások során. Mit hozhat a jövő, milyen kérdéseket kell átgondolnunk, mire érdemes és mire nem érdemes várni 2022-ben. Vélemény.

Ingatlan Van erkélyed? Ha igen, tuti drágábban adhatod el a lakásodat

Privátbankár.hu | 2022. június 6. 11:30

Felértékelődött a "kilépés" a szabadba.

Ingatlan Ezekre figyelj, ha külföldön vennél nyaralót!

Natív tartalom | 2022. június 4. 10:13

A balatoni ingatlanárak emelkedése, sokakat arra ösztönözhet, hogy inkább külföldön, a Magyarországról is gyorsan elérhető tengerpartokon vásároljanak nyaralóingatlant. Hiszen így közel ugyanannyiért vagy kicsivel többért mégiscsak tengerparti nyaralónk lehet. Egy külföldi ingatlanvásárlás azonban rejt némi plusz kockázatot magában, hiszen nem ismerjük a terepet, így körültekintőbbnek kell lennünk, érdemes akár segítséget is kérnünk.

Ingatlan Erős év elé néz a magyar ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2022. május 29. 17:14

Az idei első negyedévben közel 40 ezer ingatlanpiaci tranzakció volt, amely ugyan kicsit elmarad a 2021-es évkezdéstől néhány százalékkal, de még így is az elmúlt 10 év második legerősebb évkezdése - közölte a Duna House.

Ingatlan Aranyáron lehet ma praktikus irodát kialakítani

Privátbankár.hu | 2022. május 29. 13:05

Öt éves viszonylatban kétszeresére nőttek a költségek.

Ingatlan Inkább külföldön hasítanak a magyar ingatlanos startupok

Mester Nándor | 2022. május 28. 05:37

Ömlik a kockázati tőke a proptech ágazatba, nálunk épphogy elkezdett csordogálni a pénz.

Ingatlan Hét év az értékmentés jegyében - A PADME ingatlanfejlesztéseinek története

Privátbankár.hu | 2022. május 27. 10:30

A PADME bő hét éve a honi tudományos élet és munka elősegítése, a közgazdasági oktatás fejlesztése mellett azt is célul tűzte ki, hogy ikonikus, ám magára hagyott, elfeledett, ugyanakkor a hazai kultúrtörténetben meghatározónak számító ingatlanokat megmentsen. Az alapítvány által megvásárolt házak kivétel nélkül lehangoló látványt nyújtottak. A főváros legszebb részein bedeszkázott ablakú, romos, lepusztult, sorsukra hagyott épületekként álltak. Egyértelmű szándék volt, hogy ezek az értékek újjászületve a kulturális, a tudományos és a művészeti életet támogassák, vagy akár inspirálják.

Új sarcot vetnek ki a lakást bérbeadókra Némeotországban

Ingatlan Új sarcot vetnek ki a lakást bérbeadókra Németországban

Privátbankár.hu | 2022. május 25. 16:24

Ha a Bundestag is rábólint, klímavédelmi járulékot kell majd fizetniük.

Ingatlan Tippek ingatlanhirdetéshez: mire figyeljünk, hogy biztosan elérjük a vevőket?

Natív tartalom | 2022. május 25. 12:43

Az Ingatlantájoló cikkében megmutatja, hogyan érdemes hirdetni, hogy hirdetésére sokan, köztük a potenciális vevők is felkapják a fejüket.

Ingatlan Itt az MNB nagy dobása: kiterjeszthetik a CSOK-ot az 1 és 2 gyerekes családokra

Privátbankár.hu | 2022. május 24. 17:27

Tovább élhet az 5 százalékos lakásáfa és a Babaváró hitel is. De csak, ha a kormány megfogadja a jegybank tanácsait.

Ingatlan Befellegzett Kínában az Airbnb-nek

Privátbankár.hu | 2022. május 24. 10:16

Egy pekingi irodán kívül mindenét felszámolja a cég a távol-keleti országban, mégpedig a véget nem érő járványügyi korlátozások miatt, amit a Covid miatt tartanak fenn.

Ingatlan Olasz plázát és szupermarketeket vett az Indotek

Privátbankár.hu | 2022. május 20. 07:59

Ezzel belépett az itáliai piacra is.

Ingatlan Mennyit nyerhetünk azon, ha “felkészítjük” ingatlanunkat az eladásra? A válasz meglepő: milliókat!

Márkázott tartalom | 2022. május 15. 14:57

Mindenki tudja, hogy egy szépen kitakarított, rendezett ingatlanra sokkal könnyebb vevőt találni, mint ahogy azzal is mindenki tisztában van, hogy a megfelelő felújítási munkálatok elvégzésével akár magasabb áron is elkelhet az ingatlan. Azt viszont kevesen tudják, hogy a mutatás előtti lakásfelkészítéssel avagy home staginggel akár milliókat is nyerhetünk. Vagyis a befektetett energiával pénzt lehet keresni és időt lehet spórolni.

Ingatlan Piacra dobták Versace manhattani kastélyát

Elek Lenke | 2022. május 14. 17:24

Manhattan eddig sem olcsóságáról volt híres, főleg ami az ingatlanokat illeti, de most, hogy Gianni Versace Upper East Side-i kastélya piacra került (bár lehet, hogy időközben már titokban el is adták valamelyik arab olajmágnásnak) még inkább feljebb fognak kúszni arrafelé az árak.

Ingatlan Kevesebb lakás kelt el áprilisban, tovább tart a drágulás

Privátbankár.hu | 2022. május 12. 12:29

Több mint 10 százalékkal volt kevesebb adásvétel. Szűkül a kínálat, túl magasak az árak, vagy csak a választás szólt közbe? Talán jövő hónapban meglátjuk.

Ingatlan Csapdába kerülhet, ha nem figyel a zártkert vásárlásakor

Privátbankár.hu | 2022. május 7. 11:30

Egyre népszerűbbek a zártkertek, egyes esetekben akár lakóingatlan is építhető rájuk. De jó előre tájékozódni kell a pontos kategóriákról, mert lehetnek csapdák és akkor kidobott pénz a vásárlás.

Ingatlan Húsz négyzetméter alatt is van élet - például minigarzonban

Privátbankár.hu | 2022. május 7. 10:20

Gyors körkép a minigarzonokról.

Tovább drágulhatnak az ipari telek, mert akkora a kereslet

Ingatlan Aranyáron kínálják az ipari telket, mert akkora a kereslet

Mester Nándor | 2022. május 6. 16:14

Idén is rengeteg új raktárerület készülhet el, főleg Budapest környékén, de néhány távolabbi autópálya-csomópontban is beruházások zajlanak és egyes nagyvállalatok a saját raktárközpontjaikat építik. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) azonban óvatos a közeljövőt tekintve.

Külföldi terjeszkedésre is jó volt az NKP az ingatlanos cégeknek

Ingatlan Külföldi terjeszkedésre is jó volt Matolcsy Györgyék programja az ingatlanos cégeknek

Mester Nándor | 2022. május 1. 06:13

Ha ennyire sikeresnek ítélte a jegybank a programot, akkor nem érthető, miért nem folytatja. Megkérdeztük erről Matolcsy Györgyéket, de nem válaszoltak.